Čo je portál výstavby a kto môže podávať a spravovať žiadosti cez tento portál?
Od 1. 4. bol v súlade s novou stavebnou legislativou spustený “Portál výstavby”. Uvedený portál je informačným systémom, cez ktorý môže stavebník, alebo ním poverený projektant:
- spravovať údaje a projektovú dokumentáciu;
- sprístupňovať projektovú dokumentáciu pre príslušné orgány územného plánovania, dotknuté orgány a dotknuté právnické osoby za účelom získania záväzných stanovísk, záväzných vyjadrení a doložiek súladu;
- podávať žiadosti o vydanie záväzného stanoviska, záväzného vyjadrenia a doložky súladu voči orgánom územného plánovania, dotknutým orgánom a dotknutým právnickým osobám;
- sprístupňovať záväzné stanoviská, záväzné vyjadrenia, doložky súladu, správu o prerokovaní stavebného zámeru pre príslušný stavebný úrad;
- podávať žiadosti, oznámenia a ohlásenia na stavebný úrad súvisiace so stavebným zámerom, overením projektu stavby, kolaudáciou stavby a pod.;
- dopĺňať podané žiadosti.
Projektantom podľa zákona môže byť fyzická osoba (napr. autorizovaný architekt alebo stavebný inžinier) alebo právnická osoba (projekčná kancelária), ktorú zastupuje projektant - fyzická osoba.
Projektantom môže byť len oprávnená osoba, ktorá musí mať odbornú spôsobilosť udelenú príslušným orgánom, Slovenskou komora architektov alebo Slovenskou komorou stavebných inžinierov.
Projektovú dokumentáciu na ohlásenie a jednoduchú stavbu môže vypracovať aj osoba, ktorá má vysokoškolské vzdelanie v študijnom odbore architektúra a urbanizmus, stavebníctvo, strojárstvo alebo elektrotechnika, ale aj osoba, ktorá má úplné stredné odborné vzdelanie zamerané na stavebníctvo, strojárstvo alebo elektrotechniku a najmenej tri roky praxe v činnosti.
Koordináciu práce projektantov alebo iných špecialistov potrebných na vypracovanie projektovej dokumentácie zabezpečuje generálny projektant. Ten rovnako zabezpečuje súlad a kompletizáciu dokumentov na vykonanie obvyklých činností v predprojektovej príprave stavby, pri zhotovovaní stavby a pri jej kolaudácii. Generálny projektant okrem toho zodpovedá stavebníkovi za komplexnosť a úplnosť projektovej dokumentácie a za jej použiteľnosť podľa zákona.
Projektant je oprávnený vypracovať všetky stupne projektovej dokumentácie a vykonáva projektovú činnosť v rozsahu svojho oprávnenia. Ak nemá potrebné oprávnenie na vypracovanie niektorej z častí projektovej dokumentácie, je povinný na jej vypracovanie zabezpečiť projektanta, ktorý také oprávnenie má.
Môžem naďalej podávať žiadosti v listinnej podobe?
Podľa prechodného ustanovenia osoba môže vykonať akýkoľvek procesný úkon podľa tohto zákona aj v listinnej podobe do 31. marca 2029; fyzická osoba môže vykonať akýkoľvek procesný úkon podľa tohto zákona v listinnej podobe aj po tomto dátume. To znamená, že ešte minimálne štyri roky bude možné podať na úrad vytlačenú dokumentáciu osobne.
Ako môže projektant podávať a spravovať svoje žiadosti na Portáli výstavby?
Portál výstavby umožňuje spravovať údaje a nastavenia osobného profilu, údaje a dokumentáciu stavieb, pre ktoré ste v roli projektanta, prizývať nových používateľov k stavbe, podávať a spravovať žiadosti o vydanie záväzných stanovísk, záväzných vyjadrení a doložiek súladu. Projektant zároveň prostredníctvom Portálu výstavby podáva aj vybrané žiadosti voči stavebnému úradu. Podanie žiadosti projektantom aj stavebníkom prebieha prostredníctvom zaručeného elektronického podpisu.
Ako môžem autorizovať dokumentáciu pre elektronické podanie a kto mi môže vydať mandátny certifikát?
aktualizácia 19. 05. 2025 - Ako získať mandátny certfikát?
Slovenská komora architektov požiadala 3. februára 2025 Úrad pre územné plánovanie a výstavbu (UUPV) o zaradenie povolania autorizovaný architekt, autorizovaný krajinný architekt a autorizovaný územný plánovač do Zoznamu povolaní, ktorým je možné vydať mandátny certifikát. Úrad pre územné plánovanie a výstavbu požiadal Národný bezpečnostný úrad SR o rozšírenie Zoznamu oprávnení o tieto povolania. NBÚ ich 3. apríla do uvedeného zoznamu zaradil, o čom Komoru informoval ŮUPV listom zo 4. apríla 2025. Vzhľadom na nejednoznačnosť procesu overenia odbornej spôsobilosti štátnou stavebnou správou, požiadala Slovenská komora architektov Úrad pre územné plánovanie a výstavbu o vydanie stanoviska a usmernenia. Po dnešnom vyjasnení situácie bude Slovenská komora architektov pokračovať v procese rokovania s certifikačnými autoritami za účelom zabezpečenia čo najlepšieho a najefektívnejšieho prístupu k mandátnym certifikátom pre autorizovaných členov SKA.
Majú stavební inžinieri už v súčanosti mandátne certifikáty?
Nie, rovnako ako Slovenská komora architektov, ani Slovenská komora stavebných inžinierov nemala možnosť vydávať mandátne certifikáty k oprávneniam pred 3. aprílom 2025. Obe komory na sprevádzkovaní a bezokladnom sprístupnení možnosti elektronického overenia dokumentácie intenzívne pracujú a svoju činnosť koordinujú.
Nový Stavebný zákon a príslušné vyhlášky / výklad právnych predpisov ⟶