Mestský blok Spartakovská v Trnave

Návrh správne identifikoval a spracoval hlavné témy zadania.

Schéma formovania hmôt od mestského bloku smerom ku menším objektom so zapracovaním peších ťahov (či už tie formujú hmoty alebo naopak) je logická a uveriteľná. Návrh vytvára vťahujúce zálivy, pracuje s “inklúziou okolia”, pozitívne je hodnotená nekompromisná priečna priepustnosť do územia /cez územie od Čulenovej ulice. Formovanie výškových hladín je racionálne, flexibilné, schopné bez narušenia konceptu prežiť reflexiu participácie či zmenu ekonomických ukazovateľov. Hmotové a výškové usporiadanie na Čulenovej ulici vykazuje vysokú mieru rešpektu k existujúcej zástavbe rodinných domov. Porota konštatuje dobrý odhad celkovej mierky. Pomer objemov, odstupov, zelene, spevnených plôch verejných priestorov, spolu s areálom škôlky vytvára harmonický celok. Vizualizovaná predstava o romantickej (v tom dobrom slova zmysle) Trnave.

Rozdelenie na jednotlivé hmoty nielen nad terénom, ale i pri formovaní garáží je vnímané pozitívne ako pre maximálne zachovanie rastlého terénu, tak sa vytvára predpoklad výbornej realizovateľnosti a bezproblémovej etapizácie. Diverzifikácia umiestnenia vjazdov oslabuje bodové dopravné zaťaženie. Vjazd do garáže z Čulenovej ulice je však napriek malým kapacitám predmetnej podzemnej garáže vnímaný nie príliš pozitívne. Naopak vjazdy z ulice Spartakovskej porota hodnotí kladne.

Uskakované formovanie samotných hmôt vytvára pozitívne situácie zo strany Spartakovskej ulice, (časť fasád pevne drží ulicu a zároveň sa vytvárajú uvoľnenia pre nekonfliktné umiestnenie exteriérových sedení), no porota vidí i negatíva tohto riešenia. Zo strany vnútrobloku to na jednej strane vytvára pozitívne kľudové poloprivátne mini/mikro priestory, no výrazne to zmenšuje voľné ucelené využiteľné vnútroblokové plochy a prináša problematiku rohovej interakcie bytov, čo narúša mieru ich intimity.

Koncept návrhu prirodzene prináša vysoký podiel viacstranne orientovaných bytov, dispozície sú kvalitné s inovatívnymi prvkami, sú flexibilné s dobrou mierou rozmanitosti.
Umiestnenie škôlky ku tichej Čulenovej ulici, južne orientovaný dvor, centrálna poloha v rámci novej zástavby a flexibilita dispozície je dobrá, otázne sú priestorové exteriérové kapacity.
Hĺbka a štruktúra prepracovania súťažného návrhu je veľmi dobrá.

Návrh jasne zadefinoval zástavbu ako mestský uzavretý blok a spomedzi predložených návrhov mal najvýraznejšiu identitu. Návrh je riešený ako silný koncept s vytvorením odhlučneného dvora s veľmi jasným a rozsiahlym konceptom riešenia sadových úprav. Napriek relatívne malej výške dosahuje návrh dostatočný rozsah úžitkovej plochy. Návrh ponecháva umiestnenie škôlky v pôvodnej polohe a veľmi kvalitne rieši jej dispozíciu a začlenenie do ostatnej architektúry navrhnutej zástavby. Návrh využíva parter zo strany Spartakovskej ulice ako živý parter pre umiestnenie prevádzok obchodu a služieb. Taktiež je vysoko hodnotené dispozičné riešenie bytov ako aj práca s trnavskou identitou – zvolený princíp líniového uzavretia pri priľahlých komunikáciách, vytvárajúci opakujúcim sa rytmom otvorov ako aj farebnosťou (tehlová farba) ponášku, resp. paralelu s trnavským mestským opevnením. Návrhu je možné vytknúť len to, že z hľadiska etapizácie bude ťažšie realizovateľný a z hľadiska mesta aj obchodovateľný, keďže je poňatý ako jeden silný celok. Taktiež prílišné uzavretie bloku môže vytvárať bariéry z hľadiska peších a využívania vnútrobloku obyvateľmi priľahlej zástavby. Negatívne bolo taktiež poukázané na architektonické stvárnenie bezprostredného priestoru pri vjazde do garáží a stvárnenie nástupnej bočnej fasády objektu pri Spartakovskej ulici.

Návrh splnil požiadavku na výškové rozvrhnutie hmôt v zmysle súťažných podmienok. Veľmi zaujímavým spôsobom sa návrh vysporiadal s výškovým členením územia, z hľadiska objemu nepôsobí agresívne voči okolitej jestvujúcej zástavbe. Návrh vhodne dopĺňa prevádzky obchodu a služieb do parteru objektov v kontakte na ulicu Spartakovskú. Riešenie zelene je veľkorysé, ako vhodné sa javí riešenie zeleného predpolia materskej škôlky v kontakte na tichú zástavbu rodinných domov od ulice K.Čulena. Za negatívne stránky riešenia je možné považovať prílišné a zbytočné nadsadenie hmoty bodového bytového domu v severozápadnej časti riešeného územia a umiestnenie vjazdu a výjazdu do podzemnej garáže v koncovej polohe pri jestvujúcom bytovom dome, ktoré by komplikovalo dopravu a narúšalo pohodu bývania v kontakte na jestvujúcu sídliskovú zástavbu.

Komplexné urbanisticko – architektonické riešenie je vyvážené a výškovo nastavené veľmi citlivo s ohľadom na Spartakovskú ulicu ako aj na priľahlú zástavbu rodinných domov ulice K.Čulena. Návrh ponúka vhodné dispozičné riešenie a štruktúru bytov s rôznou úrovňou štandardu. Do Spartakovskej ulice je riešená občianska vybavenosť vo forme prenajímateľných priestorov, čo zatraktívňuje absentujúcu vybavenosť celej Spartakovskej ulice. Návrh pracuje s vytváraním rôznych zákutí a občianskej vybavenosti vtiahnutej v rámci parteru aj dovnútra medziblokového priestoru pri Spartakovskej ulici. Ďalším kladom návrhu je riešenie priľahlých priestorov ako „tzv. predzáhradiek“ na prízemí objektov.

Návrhu je možné vytknúť prílišnú hustotu zástavby od Spartakovskej ulice, diskutabilnú z hľadiska potrebných odstupov. V návrhu absentuje vytvorenie malého spoločného zhromažďovaco - oddychového priestoru. Taktiež aj vytvorenie spoločnej podzemnej garáže pod celým priestorom obmedzuje limity etapizácie zámeru mesta a vytvára horšie podmienky pre uplatnenie zelene vo vnútroblokoch.

Nosnou témou návrhu sú tri hlavné hmoty do tvaru L pozdĺž Spartakovskej ulice a zachovanie pôvodného objektu škôlky. Tento princíp je vnímaný kladne.

Náznak rozšírenia verejného priestoru v čele západného objektu a nadväzujúci živý parter je pozitívom. Na druhej strane ukončenie na východnej strane pri kruhovom objazde je vnímané nepresvedčivo. Dlhé oplotenie vo vnútrobloku bez priečnej priepustnosti a nadštandardná privatizácia priľahlých priestorov je nevhodná.

Prílišná extenzívnosť plôch medzi hlavnými objektmi na Spartakovskej, areálom škôlky a Čulenovou nezodpovedá kvalite lokality, objekty vilových domov sú na juhu typologicky zvolené vhodne, no ich umiestnenie a orientácia v území pôsobí neuchopene. Vnútrobloku chýba mestskejší charakter.
Spôsob prístupu spracovateľského tímu ku objektu škôlky, t.j. nebúrať- obnoviť je vnímaný výrazne pozitívne.

Architektúra návrhu je racionálna, avšak bez ďalších výraznejších ambícií. Výhradné použitie balkónov namiesto lodžií na severnej fasáde sa javí z dôvodu veternosti a ruchu ulice ako nevhodné. Dispozície bytov sú korektné, no pri danom type zadania by porota očakávala.