Športovo-relaxačný areál sa nachádza v priestore pôvodného poľnohospodárskeho podniku (v súčastnosti vo vlastníctve investora) v dotyku s historickým parkom a kaštieľom v Malinove. Pozostáva z viacúčelovej športovej haly (tenisové a bedmintonové kurty, volejbalové ihriská) so zázemím pre športovcov, priestormi pre wellness a z ubytovacej časti. V ubytovacom bloku sú na 1. NP vytvorené variabilné a flexibilné priestory pre semináre, školenia, rôzne firemné a spoločenské podujatia, stravovacie a občerstvovacie zariadenie a na 2. NP hotelové izby. Urbanisticko-architektonické riešenie celého konceptu rešpektuje a netradičným spôsobom reaguje na okolitú vidiecku zástavbu a čiastočne i historický kontext blízkeho kaštieľa. Využíva širšiu škálu výrazových prostriedkov vyjadrenú v kombinácii rôznych povrchových materiálov a tvarových riešení. Areál dopĺňajú športoviská, exteriérové spevnené plochy a sadovnícko-krajinárske úpravy.
