Polyfunkčný súbor KOPRIVNICA

Pozemok sa nachádza v okrajovej juhozápadnej časti zóny Dúbravka – centrum, ohraničený ulicami Pod záhradami, Valašťana – Dolinského a Koprivnickou. Pôvodne sa jedná o údolnú nivu bývalého potoka Koprivnica, ktorý je stavebne zregulovaný podúrovňovo do verejnej kanalizácie, upravenú do jestvujúceho stavu rozsiahlymi stavebnými navážkami. Pozemok zo západnej strany susedí s pešou komunikáciou základnej školy, zo severu so záhradami rodinných domov vnútrobloku ulice Pod záhradami. Z východu je ohraničený nezastavanou, zrekultivovanou plochou verejnej zelene
vytvorenej na navážkach a z juhu susedí priamo s Koprivnickou ulicou. Stavebný pozemok bol dlhé roky oplotený charakteru nedokončeného staveniska s otvorenou stavebnou jamou a rozostavaným dvojpodlažným oceľovobetónovým skeletom. 
 Stavebný pozemok bol funkčne a prevádzkovo zhodnocovaný s existenciou stojaceho rozostavaného oceľovobetónového skeletu. Táto skutočnosť bola tak pre doterajších riešiteľov možností využitia pozemku ako i pre majiteľa dosť značným vecným bremenom. Jeho poloha v centrálnej zóne mestskej časti Dúbravky viedla majiteľa k niekoľkým alternatívnym riešeniam, ktoré sú poznamenané pomerne dlhým časovým horizontom, ktorý nepriaznivo ovplyvňovalo zapojenie pár desaťročí starého skeletu do novonavrhovanej zástavby.  Nové politické, ekonomické a v konečnom riešení i technické možnosti viedli majiteľa veľmi priamo a jednoznačne k maximálnemu využitiu a zhodnoteniu pozemku odstránením všetkých jestvujúcich starých stavebných konštrukcií v prospech náhrady novostavbou Polyfunkčného obytného súboru. Vytvára nové urbanistické riešenie hmotovej skladby uličného bloku pôdorysného tvaru nerovnoramenného písmena "U", dvorovou časťou otvorenou do záhradných častí rodinných domov na ulici Pod záhradami. Navrhovaný súbor je osadený rovnobežne s hmotou základnej školy. Zo strany Valašťana- Dolinského a Koprivnickej má  5 nadzemných a jedno podzemné  podlažie Celý objekt ako i dvor sú podpivničené a tvorí ho podzemná garáž. Podzemné podlažie smerom juhovýchodným vyúsťuje do parteru  mestského parku. Podzemné garáže sú prístupné samostatným vjazdom priamo z Koprivnickej ulice. Vnútroblok, teda dvorová časť je zásobovaná požiarnou komunikáciou pozdĺž severozápadného priečelia.  Je prístupná z Koprivnickej ulice, sú tu kolmé parkovacie státia orientované do zeleného deliaceho pásu susediaceho so školským pozemkom. Toto riešenie a charakter komunikácie spĺňa požiadavku Komisie územného rozvoja, výstavby a dopravy v zmysle územnoplánovacej informácie Miestneho úradu - nekrižovať pešiu zónu Valašťana-Dolinského ako i vybudovanie novej komunikácie spájajúcej ulice Pod záhradami a Koprivnickej. Z diaľkových pohľadov od mestskej triedy Saratovská - Schneidera-Trnavského polyfunkčný súbor osadený v údolnej nive svojim horizontálnym členením a hmotou uzatvára mestský park, svojou dominantnou hmotou zvýrazňuje dôležitosť zóny centra a rešpektuje jestvujúce i budúce dominanty Mestskej časti Dúbravka.
Požutím mestotvorných architektonických prvkov; podlubia v parteri a v nadzemných podlažiach priebežných lódžií a balkónov má  súbor "KOPRIVNICA" charakteristický výraz. Architektonickým akcentom je nárožie gradujúce v troch podlažiach k hmote výškového obytného domu na Koprivnickej ulici V protipóle s atraktívnymi uličnými priečeliami je riešená dvorová časť. Tvorí ju súkromný uzavretý dvor so sadovými úpravami, s fontánou, v parteri východného bloku s  predzáhradkami pre telesne postihnutých. Do dvora sú orientované komunikačné haly jednotlivých schodiskových sekcií a priestory spální preplávajúcich bytov. Každá schodisková sekcia má vlastnú plynovú kotolňu umiestnenú na streche.
V hmotovom riešení sú uličné priečelia priebežných lódžií ako výrazného hmotovoarchitektonického prvku tak po schodiskových sekciách ako i v nárožných a štítových polohách členené hmotami stenových prvkov fasády vo všetkých typických nadzemných podlažiach. Gradujúce nárožie,  má vyľahčený horizontálny charakter.  Jednotlivé schodiskové sekcie sú ukončené ustupujúcim 6. NP, ktoré je rytmicky prerušované vynechanou hmotou jedného konštrukčného modulu. Schodiskové sekcie sú zastrešené šikmými pultovými strechami  kotolní a nočných častí mezonetových bytov s terasami. Navzájom sú hmotovo poprepájané  konštrukciou horizontálnych ríms.
1.Podzemné podlažie tvorí garáž s parkovacími státiami pre osobných automobily i motocykle. Garáž je prístupná priamo z  Koprivnicke ulice, z pod spodného nárožia. Vjazd je súčasťou pešieho ťahu a  parteru v spojnici ulíc Pod záhradami a Koprivnickej. Tvorí ho hlboký krytý záliv do ktorého je orientovaný vstup do strojovne zduchotechniky a v exponovanej polohe umiestnené priestory pre 24-hodinovú ostrahu celého  obytného súboru. Veľkopriestor garáže je prístupný zo všetkých siedmych schodiskových sekcií. Je tu prevádzkovo vyčlenená plocha  pre svojpomocne budovaný  úkryt civilnej ochrany s kapacitou 400 ukrývaných osôb. Do severovýchodného priečelia orientovaného na hranicu pozemku vnútrobloku sú garáže priamo odvetrané.1. nadzemné podlažie v dvoch ramenách hmoty súboru  tvorí parter, cez schodiskové sekcie a i cez prenajímateľné priestory prechodný do dvorového vnútrobloku. V treťom uličnom ramene, východnom, sú umiestnené byty.  Tu je situovaných päť dvojizbových bytov pre telesne postihnutých priamo prístupných z úrovne vnútroblokového dvora cez im prislúchajúce predzáhradky. Typické podlažie tvorí sedem schodiskových sekcií., z toho dve sú nárožné. Schodiská sú jednoramenné, priamočiare, osobné výťahy pre imobilných, schodiskové sekcie sú chodbové, z jedného podlažia sú prístupné min. 4 byty, so skladmi na svojej úrovni podlažia. Základnú skladbu bytov tvoria dva druhy bytov: preplávajúci a jednostranný. Ich vzájomným prepojením vznikajú dispozičné varianty, ktoré sú dokumentované v nárožných, prípadne štítových sekciách. Typy bytov sa od seba líšia väčšinou veľkosťou úžitkovej plochy balkónov, lodžií a skladov v schodiskových sekciách.6. nadzemné podlažie je v 6-tich schodiskových sekciách ustupujúce, dvojúrovňové. Tvoria ho plynové kotolne pre jednotlivé sekcie a nočné časti mezonetových bytov s terasami mezonetových bytov so vstupmi z 5. NP.V nárožnej vežovej schodiskovej sekcii   sú dva nadštandartné byty.7. a  8. nadzemné podlažie je prevádzkovo a dispozične zopakované 6. NP schodiskovej nárožnej sekcie. 
Každý byt, a prenajímateľný priestor je napojený na inštalačné jadro so samostatným meraním všetkých médií v priestore schodiskovej haly alebo v spoločnom priestore k tomuto účelu určenom. Byty sú vybavené  elektrickými varnými doskami resp. dvojplatničkou. Každá schodisková sekcia má osobný výťah, samostatnú elektromerňu, kočikáreň a technické zázemie. Na typických podlažiach sú sklady – pivničné kobky pre každú bytovú jednotku zvlášť.